Apresentamos esta excelente residência de construção mista (alvenaria e madeira), semimobiliada, com 294,69m² de área privativa em um terreno de 336m², localizada em condomínio fechado — perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.

No pavimento térreo, o imóvel encanta com um elegante hall de entrada, além de uma charmosa varanda com deck e vista para o lago, ideal para momentos de relaxamento. A área social é ampla e integrada, composta por cozinha, sala de jantar e espaço gourmet com churrasqueira. A sala de estar possui lareira, pé-direito duplo e conexão com um agradável solarium, proporcionando luminosidade e aconchego. Conta ainda com lavabo e uma suíte no térreo.

No pavimento superior, dispõe de uma sala de estar íntima e três suítes, sendo uma suíte master completa, com closet, ar-condicionado, banheira de hidromassagem e sacada fechada. Além disso, possui uma prática demi-suíte, ideal para famílias ou visitas.

A casa oferece:

02 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico

Área de serviço independente

Espaço externo com pátio, perfeito para lazer e convivência

Nos acabamentos, destaca-se o cuidado e a qualidade: rebaixamento em gesso, aberturas em madeira, pisos em madeira e cerâmica, além de detalhes em granito que elevam o padrão do imóvel. Conta também com calefação instalada na sala de estar, banheiros e na maioria dos dormitórios, além de tubulação para água quente.

Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso ao Centro de Gramado e às principais conveniências, esta é uma oportunidade única para morar ou investir com alto padrão.

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