Se você procura um imóvel diferenciado, com o espaço de uma casa e a praticidade de um apartamento, acaba de encontrar. Este espetacular apartamento semi-novo destaca-se pelo seu incrível terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre no clima único de Gramado.

? Localização Estratégica: Situado no charmoso bairro Carniel, entre Gramado e Canela, a pouquíssimos passos da tradicional Avenida das Hortênsias. Uma região valorizada, tranquila e com fácil acesso a tudo.

? O Apartamento:

Área Privativa: 125 m² totais (sendo 80 m² de área interna + 45 m² de terraço privativo).

Distribuição: 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável).

Diferencial: Finamente mobiliado, equipado e decorado — porteira fechada, pronto para usufruir ou colocar no Airbnb imediatamente.

Tecnologia e Conforto: Sistema Alexa integrado, lareira ecológica para os dias frios, água quente e splits instalados em todos os ambientes.

? Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança no Condomínio:

Espaço Gourmet e Sala de Jogos para receber amigos e família.

Espaço Fogo Externo para curtir as noites estreladas.

Playground, lindo jardim integrado, horta comunitária e bicicletário.

Segurança: Sistema moderno de câmeras de monitoramento com acesso em tempo real via aplicativo.

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Augusto Dias 

54 9 9675 3773